部分业主没交物管费，清洁员辞职不干了 -凯发官网首页

 9月18日上午，记者接到网友爆料称，璧山区东林大道68号秀湖水岸小区内垃圾遍地、臭气熏天。
 
    9月18日下午，记者来到该小区，在小区外便闻到一股臭味，进入小区后，映入眼帘的是楼道外的地上、花坛里随意堆放的各种生活垃圾，汤水甚至已渗入花坛的土壤里，由此经过的行人均用手捂住了口鼻。
 
    住户刘女士对此很是苦恼：“每天都要从这里过，实在太臭了。这个现象已经持续近一个月了，之前社区的工作人员找人来打扫过一次，但那之后仍然没得到改善。”
 
    据刘女士介绍，该小区仅有相连的三个单元，共88户人家，并且三个单元的住户共用一个出行楼道。小区很早之前就已没有物业公司管理，后来小区住户们自行推选出了几名代表，代行物业的职权，包括收取物业费、安排门卫、管理环境卫生等等。
 
    收取物业费之后，小区聘请了两个门卫24小时轮流值班，每月各700元，另聘请了一名清洁员，每月600元。但是，就在半个多月前，部分业主不按时缴纳物业费，而几位代表由于收不齐物业费而无法支付门卫及清洁员的工资，于是原先的门卫及清洁员便辞职不干了，结果就出现了目前这样一片混乱的情况。
 
    之后，记者找到南关社区的工作人员了解情况，工作人员称，“接到业主反映后，社区已联系市政园林局去处理过一次。”
 
    对于事发原因，工作人员介绍说：“小区住户想了解物业费的具体开支情况，但是几位代表并没有详细地记录每一笔费用，只是笼统地记作了几笔大的，业主们对这样的行为很不满意，认为几位代表不负责任，不愿再让几位代表代管物业，于是双方便有了矛盾，部分业主就不交物业费了。”
 
    关于这个问题的解决办法，工作人员说：“我们与业主进行过几次面对面协商，但是部分业主就是不愿让步。前两天，我们又去了一次，与近60户业主进行了协商，目前已经初步得出解决办法。17号，我们已在小区楼道里贴出了通告，让每一户人家每月交15元物业费，一部分用于聘请清洁员，每月600元，一部分用于聘请总管，负责物业费的开支管理以及小区内路灯等设备的维护、修理，每月400元。”
 
    工作人员还称，尽管已有凯发官网首页的解决方案，但由于该小区没有专业的物业公司，不能强制收取物业费，所以这个问题的最终解决还是要依靠业主们的自觉，按时缴纳物业费，共同维护小区环境。